公司介紹
開(kāi)拓創(chuàng )新中的安慶市房屋置業(yè)融資擔保有限責任公司
真誠用心服務(wù)，置業(yè)擔保走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)。
安慶市房屋置業(yè)融資擔保有限責任公司成立于二OOO年六月，注冊資本5304.76萬(wàn)元，是經(jīng)安慶市人民政府批準、由安慶市房地產(chǎn)管理局出資組建的國有股份有限責任公司。擁有一支由會(huì )計師、經(jīng)濟師、工程師、拍賣(mài)師、評估師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人等組成的各專(zhuān)業(yè)齊全的業(yè)務(wù)隊伍，且全部具備大專(zhuān)以上學(xué)歷。2005年被評為“安慶市創(chuàng )建學(xué)習型組織示范單位”，2006年被授予為“全國青年文明號”和“安慶市市級文明單位”。
公司本著(zhù)為市民辦實(shí)事的宗旨，以“熱情、快捷、公正、嚴謹、優(yōu)質(zhì)”的服務(wù)理念積極配合國家貨幣化房改政策的深入，為改善群眾居住條件提供購房、建房、換房貸款擔保以及中介等服務(wù)。在圓了普通老百姓購房夢(mèng)的同時(shí)，公司堅持面向市場(chǎng)多元化發(fā)展，先后成立了金錘拍賣(mài)有限責任公司、金恒房地產(chǎn)評估有限公司、金業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司和金正通融資擔保公司。其中金錘拍賣(mài)公司組織了100多場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )，為交易雙方向盤(pán)搭建了公開(kāi)、公平、公正的交易平臺，開(kāi)辟了新的交易渠道；金恒評估公司累計完成100多萬(wàn)平方米評估面積，形成了以市區為中心輻射八縣的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò )；金業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司以誠信服務(wù)為宗旨，大力盤(pán)活存量房產(chǎn)，開(kāi)展了二手房吞吐、代辦產(chǎn)權證及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等一條龍服務(wù)。
經(jīng)過(guò)七年的運作，安慶市房屋置業(yè)擔保公司已建立起集評估、拍賣(mài)、貸款擔保、二手房中介于一體的綜合化、專(zhuān)業(yè)化運作模式。
配合房改政策，做大做強住房置業(yè)擔保
安慶市房屋置業(yè)融資擔保有限責任公司在業(yè)務(wù)上主要劃分為：貸款擔保、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)評估和資產(chǎn)拍賣(mài)四大塊，其中，貸款擔保業(yè)務(wù)是公司的一項重要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。公司本著(zhù)為市民辦實(shí)事的宗旨，為改善市民居住條件提供購房、建房、換房貸款擔保以及中介等服務(wù)，在銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和居民之間架起了一座聯(lián)系的橋梁。為了能將業(yè)務(wù)做大做強，一方面加大宣傳，借助新聞媒體不斷擴大宣傳面，在《安慶日報》、安慶電臺1584熱線(xiàn)開(kāi)辦了公積金貸款政策宣傳欄目，讓住房公積金貸款政策家喻戶(hù)曉。通過(guò)加大宣傳力度挖掘潛在的顧客群，為業(yè)務(wù)的逐步拓展奠定市場(chǎng)基礎。另一方面針對市場(chǎng)主動(dòng)出擊，對開(kāi)發(fā)商的在手項目認真摸底，通過(guò)實(shí)施靈活有效的市場(chǎng)策略，拓寬了貸款擔保的業(yè)務(wù)范圍。自2006年9月份以來(lái)，為滿(mǎn)足安慶市民因房屋裝潢或其他消費貸款需求，公司向社會(huì )推出了住房消費擔保貸款，并為借款申請人提供全程代辦貸款、抵押登記等中間服務(wù)。新開(kāi)展的房屋裝潢消費類(lèi)擔保貸款，根據借款人裝潢工程承包合同或依據其真實(shí)的消費需要，由借款人提出申請，并備齊相關(guān)貸款資料，通過(guò)房地產(chǎn)抵押的形式，即可申請最長(cháng)年限為五年的裝潢消費貸款，利率執行國家商業(yè)銀行消費類(lèi)貸款基準利率?，F在，我公司已開(kāi)展了個(gè)人住房公積金貸款擔保、住房組合貸款、住房按揭貸款擔保、裝潢消費貸款和在建工程貸款擔保業(yè)務(wù)， 在有效地風(fēng)險機制的控制下，各項貸款擔保業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，就個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)而言，13年來(lái)累計實(shí)現住房貸款擔保額達到43億元，從而充分發(fā)揮了置業(yè)擔保公司在刺激住房消費上的有力作用?，F在，公司已開(kāi)展了個(gè)人住房公積金貸款擔保、住房按揭貸款擔保和在建工程貸款擔保業(yè)務(wù)， 在有效地風(fēng)險機制的控制下，各項貸款擔保業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，從而充分發(fā)揮了置業(yè)擔保公司在刺激住房消費上的有力作用。目前已與各大商業(yè)銀行、市區90%的開(kāi)發(fā)公司簽訂了《合作協(xié)議》，為30000多戶(hù)居民提供了購房擔保貸款，貸款擔保額達到70億元，拉動(dòng)了100億元的市場(chǎng)消費。
服務(wù)社會(huì )弱勢群體，積極承辦下崗再就業(yè)小額貸款擔保
因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)突出， 2003年我們通過(guò)與市勞動(dòng)就業(yè)局等單位積極聯(lián)系，爭取到下崗失業(yè)人員再就業(yè)小額貸款擔保業(yè)務(wù)，成為我市下崗再就業(yè)小額貸款定點(diǎn)擔保機構。自2003年8月份著(zhù)手辦理以來(lái)，一是協(xié)調好與勞動(dòng)局、工商銀行等方方面面的關(guān)系；二是本著(zhù)服務(wù)第一、效率第一的宗旨，為下崗失業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；三是嚴格審查貸款申請條件，核實(shí)申請人創(chuàng )業(yè)計劃、實(shí)施方案及反擔保方式，確保小額貸款基金的安全。截止目前，已為200多位下崗職工提供了再就業(yè)小額貸款擔保。
